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空家問題⑤

~相談編~
全国の空き家に興味をお持ちの皆様こんにちは!
先日のブログでもお伝えしましたが、空き家についてのご相談を伺いましたのでここで
ご紹介したいと思います。
「古いお家だが、子供たちや私自身もだれも住んでいないので今のうちに売りたいと
近くの不動産屋に相談にいくと『ここは崖条例にかかるためこのままじゃ売れない』といわ
れたのでどうしたものか」というご相談でした。
北九州市内にも傾斜地に建てられている住宅は少なくありません。またそういった
多くは、崖(がけ)の上に建てられることも多いのです。福岡県建築基準法施工条例を
御覧いただくと全て理解できるのですが文字の多さに眠ってしまいます(^^・・・
ここで大事なのは、不動産に言われたというご判断からきていますので、順を追って
ご説明し、弊社で改めて全てをご対応させてもらいご満足いただけました。:1:まずは本当に崖とみなされているのか。
(そもそも崖であれば建てることもできませんが昔とは違っている条例に基づき、その後
 崖とみなされる基準を確認する。もちろん北九州市に確認するのが一番!)
:2:崖であれば擁壁設置などの補強工事の有無を検討。
(これについては費用がかかるためお勧めできませんが…)
:3:以上の内容結果に従って、市の補助金なども検討しお客様とその後を検討する。やはり少なくとも手(お金)を加えてきているお家だけあって、なるべく手元に残るもの
は残したいのは当然です。
アイセイホームで解決の糸口を一緒に探して参りましょう!